Casa Indipendente a Subbiano

Riferimento IMBUTO - Prezzo € 225.000

Descrizione

SUBBIANO COLLINARE, loc. Imbuto, pressi di Falciano - Vendesi bella porzione immobiliare attaccata ad un solo lato, in pietra faccia a vista di mq 164, totalmente ristrutturata con finiture classiche e di pregio, libera e subito abitabile, posta in splendida posizione panoramica e molto soleggiata, corredata da 2280 mq di resede circostante dei quali 720 mq recintati con la casa.

L'abitazione ha una superficie di mq 134, è disposta su 2 livelli ed è composta da ampio ingresso, cucina con grande focolare in pietra, salotto con affaccio su patio esterno pavimentato con forno a legna, oltre bagno di servizio, il tutto a piano terra; il piano primo è composto da un disimpegno con botola e scala retrattile per l'accesso alla colombaia, 2 camere da letto entrambe molto grandi, un bagno ed un ripostiglio.
Con accesso dall'esterno è presente un locale di circa 30 mq accorpato alla casa, attualmente ad uso di rimessaggio/lavanderia/locale caldaia: questo ambiente può facilmente esser trasformato e riadattato dividendolo in più locali abitabili (dependance, 3a camera da letto, studio/laboratorio ecc.).
esternamente, i locali affacciano sul resede esclusivo di mq 720 recintato e dotato di cancelletto pedonale e cancello carrabile; immediatamente di fronte alla casa la proprietà è completata da un ulteriore appezzamento di terreno di mq 1560, ad ampi terrazzamenti, posto verso il panorama in posizione che gode del massimo irraggiamento solare, dove potrebbe essere ottimamente posizionata una piscina.

Tutti i locali della casa presentano soffitti con travi in legno e pianelle in cotto a vista; tutti gli impianti sono in perfetto ordine, così come gli infissi in legno con vetri doppi e dotati di inferriate apribili in ferro battuto.

DISTANZE: 3 km dal centro di Subbiano, 16 km da Arezzo, 25 km dal casello autostradale.

Il prezzo di vendita è di € 225.000,00 trattabili.

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it

Caratteristiche

  • Riferimento: IMBUTO
  • Comune: Subbiano
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Prezzo: € 225.000
  • Superficie: Mq. 134
  • Camere: 2
  • Servizi: 2

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a