Appartamento Indipendente a Capolona

Riferimento BIBBIANO 175 - Prezzo € 175.000

Descrizione

Capolona collinare, loc. Bibbiano - posto a 12 km da Arezzo, vendesi appartamento capotesta con ingresso indipendente, posto in meravigliosa posizione panoramica e dotato di ampia loggia abitabile da cui si può godere di un affaccio mozzafiato sulle colline circostanti e sull'alpe di Catenaia.
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso costruito nel 2011, composto da appartamenti indipendenti e dal "Villaggio di Armando" (www.ilvillaggiodiarmando.com), i cui servizi, quali piscina, centro benessere e giardini, sono utilizzabili dai residenti in convenzione con il gestore.

Composizione - Posto al primo piano, è composto da: soggiorno/pranzo a doppia altezza, con angolo cottura, affaccio sulla loggia panoramica ed ampio soppalco con termo caminetto (con bocchette riscaldanti su tutti i vani dell'abitazione); disimpegno notte con grande armadiatura a parete uso ripostiglio/lavanderia, camera, cameretta e bagno con vasca idromassaggi e grande box doccia.
Il tutto è corredato da soffitta, garage, cantina e posto auto esclusivo.

Di alto livello il grado di rifinitura e di equipaggiamento/impiantistica:
- Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
- Impianto FOTOVOLTAICO 3 KW, secondo conto energia, scadenza incentivo 2029
- Cappotto termico esterno
- Cappotto termico interno isolante/riflettente "Actis" posto su tutte le pareti perimetrali e in copertura
- Infissi esterni a taglio termico in PVC con persiane ad antine regolabili in PVC
- finestroni ad anta scorrevole in alluminio a taglio termico di marca "SHUKO"
- termocamino ad Aria marca "Grotti" con bocchette su tutti i vani dell'abitazione
- pavimenti in legno a plance in rovere naturale spazzolato oliato
- bagno con pavimenti in vetro e rivestimenti in ardesia naturale

Il prezzo di vendita è di euro 175.000,00 inclusa la Cucina completa di elettrodomestici, realizzata su misura.
- NON E' PREVISTA NESSUNA MEDIAZIONE ALL'AGENZIA -


Caratteristiche

  • Riferimento: BIBBIANO 175
  • Comune: Capolona
  • Tipologia: Appartamento Indipendente
  • Prezzo: € 175.000
  • Superficie: Mq. 82
  • Camere: 2
  • Servizi: 1

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a