Appartamento Indipendente a Subbiano

Riferimento GHIORA 106 - Prezzo € 160.000

Descrizione

Subbiano collinare, località BORGO GHIORA - Posto sulle incantevoli colline di Subbiano, l'antico borgo Ghiora è stato totalmente e finemente ristrutturato nei primi anni 2000 e, all'interno di questo complesso di vecchie case contadine in pietra, oggi corredato anche di bella PISCINA condominiale, proponiamo la vendita di un caratteristico appartamento indipendente completo di resede esterno.
L'appartamento in vendita è posto al primo (ed ultimo) piano di un piccolo fabbricato completamente in pietra a cui si accede mediante ingresso indipendente per raggiungere il disimpegno d'ingresso e quindi l'ampia cucina da dove si va anche per l'area esterna, dove troviamo il resede ed una bellissima ed ampia veranda, utilizzabile come salotto all'aperto anche nella stagione fredda; l'abitazione è inoltre composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con soppalco, che permette di ottimizzarne al massimo la superficie e di ricavare anche un angolo studio, un altro bagno ed una lavanderia/ripostiglio.
Ottime le rifiniture e perfetti gli impianti, essendo il tutto stato recentemente ristrutturato; stessa cosa si può dire del contesto in generale, così come si può ben vedere dalle immagini allegate.
L'appartamento è in vendita ad euro 160.000,00, con possibilità di acquisto completo di arredamento.

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it
studiocasasubbiano@alice.it

Nota per tutti gli immobili con ACE = G
Questo immobile riporta una “classificazione presunta” in quanto la proprietà non ci ha esplicitato se per l'immobile è stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato “Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE)”, 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera “c”, del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado “G”, riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a studiocasasubbiano@alice.it o contattarci ai numeri 335 1276352 / 353.

Caratteristiche

  • Riferimento: GHIORA 106
  • Comune: Subbiano
  • Tipologia: Appartamento Indipendente
  • Prezzo: € 160.000
  • Superficie: Mq. 75
  • Camere: 2
  • Servizi: 2

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):175 KWh/m2a