Casa Indipendente a Capolona

Riferimento STECCIOLINE - Prezzo € 425.000

Descrizione

CAPOLONA, zona collinare, a circa 10 minuti da Arezzo, vendesi villa indipendente costruita nel 2006, con terreno circostante recintato, posta in posizione molto panoramica ed ottimamente esposta, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caminetto ad acqua calda e predisposizione impianto solare termico;

composta da un appartamento di circa 75 mq posto al piano terreno e da un'abitazione di circa 210 mq + ampie terrazze abitabili, posta ai piani primo e sottotettoi.

L'appartamento posto al piano terreno, è composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e pluriuso, oltre ad ulteriore camera indipendente per ospiti con bagno.

L'abitazione patronale è posta sui 2 livelli superiori ed è composta da ingresso, vano scale, grande salone caratterizzato da ampissime vetrature con vista panoramica ed affaccio su grande terrazza, termocaminetto a legna (collegato all'impianto di riscaldamento), pranzo, cucina, disimpegno e camera principale completa di cabina armadi, e bagno interno, uno dei quali molto panoramico;

al piano superiore, mansardato ma molto vivibile, troviamo una ampia sala pluriuso (hobby/studio), oltre a due soffitte ad uso di camera ed un servizio.
Il tutto è corredato da ampio garage e giardino privato recintato di mq 600 circa, dove è possibile realizzare una piscina.

La casa è dotata di impianto FOTOVOLTAICO da 5 Kw già attivo, grazie al quale la casa è quasi autosufficiente dal punto di vista dei consumi elettrici; inoltre è dotata di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO collegato ad un accumulatore connesso alla caldaia e al caminetto a legna. E' inoltre funzionante una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane, capienza 15.000 litri, per l'irrigazione del giardino.

Prezzo di vendita: euro 425.000,00 trattabili. Accettato pagamento in BITCOIN.

Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:
agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano
sig. Andreini Ivano 335 1276352
sig. ra Bidini Graziella 335 1276353
www.studiocasasubbiano.it
studiocasasubbiano@alice.it


Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):87,4 KWh/m2a